OFERTA INWESTYCYJNA GOSPODARSTWO ROLNE Z POTENCJAŁEM ROZWOJOWYM | ŁUBOWICE, WIELKOPOLSKIE
Przedstawiona oferta cenowa dotyczy Gruntu rolnego 44,85 ha
Istnieje możliwość sprzedaży większej ilości gruntów w Łubowicach przylegajacych do w/w działki
+ zabudowania gospodarcze + infrastruktura techniczna + projekt farmy PV

Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowe gospodarstwo rolne.
Przedstawiona w ofercie działka o łącznej powierzchni 44,85 ha, jest cześcią większego gospodarstwa rolnego położonego w miejscowości Łubowice (woj. wielkopolskie), w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania.
To doskonale zorganizowany, funkcjonujący kompleks rolny, stanowiący atrakcyjną inwestycję dla rolników, przedsiębiorców i inwestorów kapitałowych.
Duży, spójny areał, nowoczesne zaplecze gospodarcze, dostęp do mediów i możliwość rozwoju projektów OZE sprawiają, że oferta ma ogromny potencjał ekonomiczny i produkcyjny.

ATUTY OFERTY
Powierzchnia z oferty 44,85 ha zwarty, funkcjonalny obszar uprawny
Możliwość zakupu części lub powiększenia areału elastyczność dopasowana do potrzeb inwestora ( Łubowice 313,54 ha , Bliżyce 23,23 ha , Brudzewko 34 ha )
Grunty wysokiej klasy idealne pod uprawy polowe, produkcję rolną, hodowlę lub plantacje specjalistyczne
Doskonała lokalizacja zaledwie kilkadziesiąt minut od Poznania
Stabilna lokata kapitału grunty w regionie o rosnącej wartości i dynamicznym rozwoju rolnictwa

DODATKOWE ATUTY GOSPODARSTWA
Bliska odległość między polami spójność i efektywność logistyki upraw
Dostęp do wody stawy, studnia głębinowa 130 m
Gaz w gospodarstwie z możliwością rozbudowy instalacji
Energia elektryczna przyłącze ENEA 150 kW
Warunki zabudowy na farmę fotowoltaiczną 1 MW
Świadczenie usług rolniczych na ok. 700 ha (siew, usługi kombajnowe, skup)
Stała, wyspecjalizowana kadra + możliwość pozyskania pracowników sezonowych
Badania geologiczne: potwierdzone złoża piasku, do weryfikacji żwir
Produkcja pelletu dodatkowe źródło przychodów

CZĘŚĆ USŁUGOWO-GOSPODARCZA (ok. 4 ha, działki 11 i 12)
Doskonała baza do prowadzenia działalności produkcyjnej, usługowej lub logistycznej.
Dostępne obiekty:
Utwardzony plac manewrowy ok. 2 500 m²
2 hale magazynowe po 900 m² (nowe posadzki i dachy)
Budynek socjalny 60 m²
Budynek biurowo-mieszkalny 120 m²
Zabytkowy pałac z parkiem do rewitalizacji, z potencjałem na funkcję rezydencyjną lub agroturystyczną

LOKALIZACJA
Łubowice, woj. wielkopolskie region o bogatej tradycji rolniczej i dużym potencjale rozwoju.
Cicha, zielona okolica z szybkim dostępem do:
lokalnych centrów handlowych i usługowych (kilka minut),
miasta powiatowego (ok. 15 minut),
Poznania dogodny dojazd głównymi trasami ( ok 35 minut od Centrum Poznania ).

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Gospodarstwo daje szerokie możliwości rozwoju:
nowoczesna produkcja rolnicza i ekologiczna,
rozwój usług rolnych i przetwórstwa,
realizacja farmy fotowoltaicznej,
agroturystyka, rekreacja lub inwestycja rezydencyjna,
długoterminowa lokata kapitału w stabilny rynek gruntów.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Więcej informacji, dokumentacja techniczna oraz możliwość umówienia prezentacji dostępne po kontakcie telefonicznym lub mailowym.
To oferta unikalna na rynku wielkopolskim funkcjonujące gospodarstwo z potencjałem rozwoju, zapleczem technicznym i perspektywą energetyczną.

[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )